דרכאדרכא › אייג'נטים לעסקים › מתווך נדל"ן
אייג'נט AI למתווך נדל"ן
עונה לפניות על הנכסים שלכם בכל שעה, מברר מה הלקוח מחפש וקובע סיור בנכס. אייג'נט (עוזר דיגיטלי) אישי בוואטסאפ ובטלפון, בעברית ובכל שפה, בשם העסק שלכם.
חודש ראשון חינםמתווך נדל"ן נמצא רוב היום בסיורים, בפגישות ובנסיעות, והטלפון לא מפסיק: "הדירה ברחוב הרצל עוד רלוונטית?", "כמה ארנונה?", "אפשר לראות היום?". פנייה שלא נענית בזמן היא לקוח שמתקשר למשרד אחר.
העוזר של דרכא עונה בשמכם בוואטסאפ ובטלפון, בכל שעה. הוא מכיר את הנכסים שסיפרתם לו עליהם ועונה על השאלות הנפוצות, מברר מה הלקוח מחפש (קנייה או שכירות, אזור, חדרים, תקציב, מתי נכנסים), וקובע סיור ביומן שלכם. אתם מקבלים סיכום מסודר של כל ליד, ומגיעים לסיור כשאתם כבר יודעים מי הלקוח.
מה הלקוחות שלכם שואלים
- "הדירה ב-4 חדרים שפרסמתם עוד פנויה? אפשר לראות מחר?"
- "כמה ארנונה וועד בית? יש חניה ומחסן?"
- "אני מחפש דירת 3 חדרים להשכרה באזור, עד 6,000 ₪. יש לכם משהו?"
- "אני רוצה למכור את הדירה שלי. כמה אתם לוקחים?"
העוזר עונה על השאלות האלה בשבילכם, לפי המחירים והכללים שלכם.
מה האייג'נט עושה בשבילכם
- עונה על שאלות על הנכסים שלכם: מחיר, חדרים, קומה, מעלית, חניה, ארנונה ותאריך כניסה, לפי מה שכתבתם לו
- מברר מה הלקוח מחפש: קנייה או שכירות, אזור, תקציב, מספר חדרים, ואם יש אישור משכנתא
- קובע סיורים בנכסים לפי השעות שלכם, וכל סיור נרשם ביומן Google שלכם
- רושם בעלי דירות שרוצים למכור או להשכיר: כתובת, חדרים ומחיר מבוקש, ומעביר לכם
- עונה על דמי התיווך ועל תנאי העבודה בדיוק כפי שקבעתם, בלי להתחייב מעבר לזה
- שולח לכם סיכום של כל ליד, כדי שתדעו למי לחזור קודם
ככה זה נראה בשיחה עם לקוח
דוגמה להמחשה. השמות, המחירים והשעות כאן מומצאים; העוזר שלכם עובד לפי מה שתגדירו לו.
וגם עבודת המשרד
- מזכירותעונה לשיחות, לוואטסאפ ול-SMS בשם העסק, רושם הודעות ושולח לכם סיכום
- מכירותנותן מחירים, מתמקח בתוך הגבולות שקבעתם וסוגר עבודות
- שירות לקוחותעונה על שאלות, מעדכן לקוחות ומטפל בשינויים ובביטולים
- יומןקובע, מזיז ומבטל עבודות לפי השעות והאזורים שלכם, ושולח תזכורות
- גבייהעוקב מי שילם ומי לא, ומזכיר בנימוס למי שחייב
- דוחותדוח הכנסות חודשי, כולל מע"מ, בקובץ אקסל
- מסמכיםהצעות מחיר, מכתבים וסיכומים, ב-PDF או ב-Word
- שיחות בשבילכםמתקשר לספקים ולמשרדים, ממתין על הקו ומדווח לכם
- עבודה במחשבממלא טפסים, קובע תורים באתרים ובודק מחירים ברשת
- נוכחות ברשתמנהל את דפי הפייסבוק, האינסטגרם והטיקטוק של העסק ואת הפרופיל בגוגל ובמידרג: מעלה פוסטים, עונה להודעות ולביקורות. איך זה עובד?
איך מפעילים
- לוחצים על וואטסאפנפתחת שיחה עם דרכא, עם הודעה מוכנה. שולחים אותה.
- מספרים על העסקשם העסק, שעות, אזורי עבודה, סוגי עבודות ומחירים. כמו להסביר לעובד חדש, בשיחה רגילה.
- העוזר מתחיל לעבודעונה ללקוחות בשמכם, קובע עבודות ושולח לכם סיכום. אתם מתקנים אותו בהודעה פשוטה, והוא לומד.
- מעבירים שיחות שלא נענוכדי שיענה גם לטלפון: מפנים אליו את השיחות שלא עניתם עליהן. הוא מסביר איך, צעד אחר צעד.
המענה בטלפון עובד מהיום הראשון. את המענה ללקוחות בוואטסאפ מחברים אחרי ההרשמה, למספר הוואטסאפ של העסק שלכם.
מחיר
שאלות נפוצות
מה זה אייג'נט?
אייג'נט (באנגלית Agent, ובעברית סוכן AI) הוא עוזר דיגיטלי שעובד בשביל העסק שלכם. בוט רגיל עונה לפי תפריט קבוע. אייג'נט מבין שפה חופשית, וגם עושה דברים בפועל: עונה ללקוחות בוואטסאפ ובטלפון, קובע עבודות ביומן, נותן הצעות מחיר ומזכיר על תשלומים, הכול לפי הכללים שאתם קובעים.
העוזר יודע אילו נכסים יש לי?
הוא יודע את מה שתספרו לו: אתם שולחים לו את פרטי הנכסים, ומעדכנים כשנכס נמכר או מושכר. על נכס שהוא לא מכיר, הוא רושם את השאלה ומעביר לכם.
הוא ידבר עם הלקוח על דמי תיווך?
רק במה שקבעתם. אם הגדרתם לו את דמי התיווך, הוא עונה בדיוק כך. אם לא, הוא אומר שתחזרו ללקוח עם הפרטים.
ואם מתקשר בעל דירה שרוצה למכור?
העוזר רושם את פרטי הנכס ושולח לכם סיכום, כדי שתחזרו אליו כשאתם פנויים.
מה ההבדל בין סוכן AI, מזכירה וירטואלית ובוט וואטסאפ?
בוט וואטסאפ רגיל עונה לפי תפריט קבוע. מזכירה וירטואלית היא בדרך כלל אדם שעונה בשבילכם בשעות מסוימות. סוכן AI של דרכא מדבר בשפה רגילה כמו מזכירה, עונה בכל שעה כמו בוט, וגם עושה את העבודה: קובע ביומן, נותן מחירים, מכין מסמכים וגובה תשלומים.
צריך להתקין אפליקציה?
לא. הכל עובד דרך וואטסאפ וטלפון רגיל. אתם מדברים עם העוזר כמו עם עובד, והוא שולח לכם סיכומים וקבצים באותה שיחה.
הוא יכול לענות לשיחות טלפון?
כן. מפנים אליו את השיחות שלא עניתם עליהן, והוא עונה בעברית ובכל שפה, בשם העסק, ורושם לכם מה הלקוח רצה. בהפעלה הוא מסביר איך לחבר את זה.
הוא לא ייתן ללקוחות מחיר נמוך מדי?
לא. אתם קובעים מחירים, ואם תרצו גם מחיר מינימום להתמקחות. הוא לא יורד מתחת למינימום ולא מתחייב למה שלא אישרתם.
מה עם חשבוניות?
הוא עוקב אחרי תשלומים, מזכיר ללקוחות שחייבים ומכין דוח הכנסות חודשי, כולל מע"מ, באקסל. חשבוניות מס רשמיות אתם ממשיכים להוציא בתוכנה שלכם.
הוא עובד בשבת?
לא. דרכא לא פעילה בשבת ובחגים. לקוח שכותב בשבת יקבל מענה במוצאי שבת.
כמה המערכת מאובטחת? המידע של העסק ושל הלקוחות שלי בטוח?
כן. דרכא לא מוכרת את המידע שלכם ולא משתמשת בו לפרסום. מספר הטלפון שלכם הוא החשבון, וקוד אישי (PIN) מגן על הפרטים השמורים. סיסמאות ופרטי כרטיס אשראי נשמרים מוצפנים, לא נאמרים בקול ולא נשלחים בהודעות. לפני כל תשלום דרכא מקריאה מה משלמים ומחכה ל"כן" ברור מכם. ובכל רגע אפשר לבקש לראות, לתקן או למחוק את המידע שלכם: info@darka.app. הפירוט המלא במדיניות הפרטיות, בתחתית העמוד.
כמה זה עולה?
החודש הראשון חינם. אחרי זה בערך 200 ₪ לחודש, לפי כמות העבודה של העוזר. לא רוצים לשלם? אפשר להמשיך בחינם עם 30 דקות בחודש.
להפעיל אייג'נט למתווך נדל"ן?
לחיצה אחת, ומתחילים לדבר. החודש הראשון עלינו.